Vente maison de caractère proche Conques (Aveyron)

-  Région Midi-Pyrénées, 7kms de Conques - 20' de Rodez (Musée Soulages), 
   en Aveyron (Viaduc du Millau)
 

- Idéal activité professionnelle, location ou chambre d’hôtes, secteur touristique Saint-Cyprien sur Dourdou. (Village avec piscine, tennis, école, camping, tous commerces, activités nautiques à proximité sur le Lot).

- A proximité de Conques, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, Grand Site de France, inscrit au Patrimoine de l’Humanité, 400 000 visiteurs par an.

- Grande maison de caractère en pierres, 600 mètres carrés, XVIIe et XVIIIe, toiture en lauzes refaite récemment

- composée  de six appartements  entièrement rénovés : deux T3, deux T2 et deux T1bis

- plus un étage sous-toiture à rénover (200m2 supplémentaires)

- Rendement locatif 8%, très bon état général, isolation récente, double vitrage

- Garage trois voitures, caves, remises, courette. 

- Les revenus locatifs (27 000€/an) couvrent facilement le remboursement d'un prêt

- Prix : 349 000€  direct vendeur (pas de commission agence)